Factori care afectează prețul proprietății în Mersin și alte zone turcești în 2023

Piața imobiliară din Turcia este reprezentată de diverse tipuri de proprietăți cu o gamă largă de prețuri. Datorită acestui fapt, fiecare cumpărător poate alege cea mai bună opțiune pentru preferințele și bugetul său. Dar cum să nu te pierzi printre o asemenea abundență de oferte de preturi imobiliare in Mersin pentru straini si sa faci alegerea corecta? Pentru a face acest lucru, trebuie să înțelegeți ce afectează valoarea imobiliară din Turcia.

Cuprins

• 1 Prestigiul zonei
• 2 Distanta fata de mare
• 3 Tipul de proprietate
• 4 Amenajarea și zona apartamentului

Prestigiul zonei

Imobilele situate într-o locație de prestigiu sunt evaluate mai mult decât apartamentele situate în zone adiacente zonelor industriale sau departe de siturile istorice. Cele mai mari prețuri sunt tipice pentru Istanbul, Antalya, Bursa, Izmir și alte orașe mari din Turcia. În schimb, Alanya, Kemer și Mersin au locuințe mai accesibile. Dar, în fiecare oraș, costul caselor și apartamentelor din diferite zone va diferi, în funcție de nivelul de îmbunătățire al unei anumite locații.

La rândul lor, zone precum Konakli, Demirtas și Kargicak sunt construite în mod activ, iar imobilele de aici pot fi cumpărate la un cost mai mic decât în ​​centrul orașului Alanya. Proprietățile din Oba europeanizat, pitorescul Avsallar, Mersin internațional și alte locații atractive pentru investiții sunt, de asemenea, vândute relativ ieftin.

Distanta fata de mare

Pe coasta Mediteranei, distanța față de coastă este unul dintre cei mai importanți parametri în stabilirea prețurilor imobiliare din Turcia. Cu cât complexul este mai aproape de mare, cu atât prețul apartamentelor este mai mare. Cu toate acestea, în unele zone din Republica Turcia, este considerat destul de normal atunci când apartamentele sunt situate la 800-1.000 de metri de coastă. Complexele rezidențiale situate la o anumită distanță de mare asigură propriul transfer la plajă.

Adesea, infrastructura unui complex situat la 1–1,5 km de coastă este mult mai largă și mai interesantă, în timp ce costul apartamentelor este mai mic decât prețul apartamentelor de lângă mare. Este de remarcat faptul că în unele zone este imposibil să cumpărați locuințe cu acces direct la plajă, prima linie fiind construită cu hoteluri.

Tipul de proprietate

Evident, un apartament 1 + 1 va diferi ca preț de un duplex luxos sau o vilă de lux. Mai mult, cu cât nivelul infrastructurii de pe teritoriul ansamblului rezidențial este mai ridicat, cu atât apartamentele sunt mai scumpe. Merită luat în considerare faptul că materialele au fost folosite în construcții. Deci, pentru locuințele de elită se folosesc neapărat materiale scumpe: marmură, gresie porțelanată etc.

Dacă comparăm un apartament dintr-o clădire cu infrastructură minimă și apartamentele dintr-un complex complet echipat, acestea din urmă vor fi, fără îndoială, mai scumpe. Dar confortul acolo este mult mai mare, ceea ce înseamnă că rezidenții se pot relaxa pe deplin după o zi grea fără a pleca de acasă.

Mai multe de la noi: Investiție în imobiliare în Dubai pentru cumpărătorii începători

Amenajarea și zona apartamentului

Suprafața și funcționalitatea spațiului de locuit sunt unul dintre criteriile principale de evaluare a imobilului. Fără îndoială, cu cât apartamentul este mai spațios, cu atât prețul acestuia este mai mare.

Mac spune că bateria de service

Este de remarcat faptul că în Turcia numărul de metri pătrați este indicat în format „brut”. Deoarece cea mai scumpă resursă de pe teritoriul Republicii Turcia este terenul, atunci când se vinde apartamente, toate zonele nerezidențiale sunt împărțite în părți egale: palier, terase, balcoane și chiar grosimea pereților.